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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

2 Zimmerwohnung NEUBAU RUHELAGE

298.000
 
64 m²Balkon 5 m²
Preis / m²4.636,69 €
Etage1
Baujahr-
4immobilien GmbHFrau Carla Allram
3500 Krems an der Donau
In grüner, ruhiger Lage in Gneixendorf.
DPU 8 Autominuten entfernt.
Ein Nahversorger, Gasthaus, Heurige, Kindergarten und Busstation befinden sich fußläufig.
Das Einkaufszentrum Mariandl-Bühlcenter liegt 2,5 km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²4.636,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Pultdach, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 64,27 m²
1 Balkon 5,24 m²

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie in Krems an der Donau in Gneixendorfer BESTLAGE!

Videolink: https://youtu.be/jgKu-1l1KX4

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und hat eine Fläche von 64,27m².

Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen.

Sie verfügt über einen Lift, Vorzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum, ausgestattet mit  Fliesen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Parkettböden und einen Balkon mit Blick in die ländliche Umgebung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich auf den Weg zu dieser erstaunlichen Immobilie. Ein Ort, an dem Sie sich entspannen und Ihren Traum leben können.

Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro erworben werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter:in

Gewerblich4immobilien GmbHFrau Carla Allram
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