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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Gries! Wunderschöne Wohnung nach Sanierung mit Blick auf die Grazer Dächer!

489
statt 650 €-25%
 
37 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHFrau Mirela Memic
8020 Graz
Nahe Elisabethinen KH

Laufende Kosten

Monatliche Kosten489 €statt 650 €-25%
Preis pro m²13,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto444,54 €
USt. Gesamtbelastung44,46 €
Miete320,97 €
USt. Miete32,1 €
Betriebskosten123,57 €
USt. Betriebskosten12,36 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2024
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1955, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 37 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
91,43 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Sanierte und großzügige Wohnung im 3. Stock und letzten Stock eines Stadthauses im Herzen von Graz.

Ideal für Pärchen oder Singles geeignet. Die Wohnung mit 2 Räumen gliedert sich in:
•   einen Vorraum
•   Ess-Küche inklusive Einbauküche
•   ein Zimmer
•    Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Monatliche Miete: € 650,00- inklusive BK. und MwSt. Heizung (Fernwärme) und Strom ist separat zu entrichten.

Die Wohnung befindet sich in de Ungergasse. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Gastro und die Annenstraße befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Die Besichtigungstermine sind jederzeit nach Rücksprache möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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GewerblichKnoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHFrau Mirela Memic
Video Live-Besichtigung
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