{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001020","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1200","obj_title":"Moderne 2-Zimmer Wohnung in bester Lage des 20. Bezirks","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000027B8yh-1715702554-6a861a1d4bcc4429bdc5979abe52ded8","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017965064","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 2-Zimmer Wohnung in bester Lage des 20. Bezirks

999
 
68 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution-
Fermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Dean Banovic
1200 Wien
Innerhalb wenigen Gehminuten zur Millennium City.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten998,56 €
Preis pro m²14,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto907,78 €
USt. Gesamtbelastung90,78 €
Miete729,78 €
USt. Miete72,98 €
Betriebskosten178 €
USt. Betriebskosten17,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 68,46 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C

Beschreibung

Liebe Interessentin.
Lieber Interessent.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen urbanen Komfort und eine erstklassige Lage im Herzen des 20. Wiener Bezirks, nur einen Steinwurf von der beliebten Millennium City entfernt. Mit großzügigen 68 m² Wohnfläche und einer einladenden Wohnküche inklusive Geräten erwartet Sie hier ein Wohntraum inmitten der pulsierenden Stadt.

Highlights auf einen Blick:

  • Wohnfläche: 68 m²
  • Zimmer: 2 (Schlafzimmer und Wohnküche)
  • Küche: Modern und voll ausgestattet inklusive Geräte
  • Lage: Zentral im 20. Bezirk, Nähe zur Millennium City
  • Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Das Herzstück dieser Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die nicht nur zum Kochen und Genießen einlädt, sondern auch ein geselliges Zentrum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden darstellt. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und Rückzugsmöglichkeiten vom urbanen Trubel. Ein helles und freundliches Ambiente sorgt hier für Wohlfühlatmosphäre.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Im angesagten 20. Bezirk gelegen, befinden Sie sich nur wenige Gehminuten von der Millennium City entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen finden. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt bequem zu erkunden.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

24 Stunden erreichbar 7 Tage die Woche!

Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren

3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf maximal 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichFermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Dean Banovic
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon