4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Götzis

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Lage:

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich in der St. Ulrichstraße in Götzis und punktet mit einer super Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Götzner Bahnhof.  Die hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Darüber hinaus befindet sich das Zentrum von Götzis mit seinem beliebten Garnmarkt in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Annehmlichkeiten, die das Leben so angenehm machen.

Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über ca. 92 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einem ca. 13 m² großen Balkon.

Raumaufteilung:

• Diele
• Küche
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Kinderzimmer
• WC
• Wohnzimmer
• Balkon

Beschreibung:

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer, auf den Balkon, in alle 3 Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und das WC.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Kaufpreis:

Kaufpreis Wohnung inklusive Tiefgaragenparkplatz EUR 260.000,--

Sonstige Infos:

Als Zubehör steht ein ca. 7,89 m² großes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap