- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Traumstandort: Ladenfläche im Einkaufszentrum neben Billa und H&M
9.648 €
670 m²
Boubeva Makler GmbHHerr Markus Kitz-Augenhammer
3100 St. Pölten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten9.648 €
Preis pro m²14,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto8.040 €
USt. Gesamtbelastung1.608 €
Monatliche Kosten4.020 €
Miete4.690 €
USt. Miete938 €
Betriebskosten3.350 €
USt. Betriebskosten670 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution56.700 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Einkaufszentrum
Neubau
Nutzfläche 670 m²
Verkaufsfläche 670 m²
6 Toiletten
Garage
380 Garagen, 380 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C
Beschreibung
Verkaufen Sie neben Billa, H&M, kik, Deichmann!!
Ladenfläche im Einkaufszentrum Promenade im Zentrum von St. Pölten
Das Einkaufszentrum hat als Ankermieter einen Billa und einen H&M. Deichmann, kik, Ernstings family sind Teil der Promenade-Familie, ein Kaffehaus, ein Gasthaus, eine Trafik u.a. runden das Angebot ab.
Größe: einmalige Chance auf eine richtig große Fläche von 670m².
Allgemein zugängliche Toiletten sind im Parkgeschoß vorhanden.
Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das zentrale Parkhaus des Zentrums ist.
Durch das Parkhaus ist im gesamten Haus eine sehr hohe Fußgängerfrequenz.
Lage:
Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Zentrum
Miete: € 7,- €/m² zzgl. BK, HK und 20% Ust
HWB: 40,9 kWh/m² p.a.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Ladenfläche im Einkaufszentrum Promenade im Zentrum von St. Pölten
Das Einkaufszentrum hat als Ankermieter einen Billa und einen H&M. Deichmann, kik, Ernstings family sind Teil der Promenade-Familie, ein Kaffehaus, ein Gasthaus, eine Trafik u.a. runden das Angebot ab.
Größe: einmalige Chance auf eine richtig große Fläche von 670m².
Allgemein zugängliche Toiletten sind im Parkgeschoß vorhanden.
Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das zentrale Parkhaus des Zentrums ist.
Durch das Parkhaus ist im gesamten Haus eine sehr hohe Fußgängerfrequenz.
Lage:
Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Zentrum
Miete: € 7,- €/m² zzgl. BK, HK und 20% Ust
HWB: 40,9 kWh/m² p.a.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichBoubeva Makler GmbHHerr Markus Kitz-Augenhammer
Erfahre mehr über die Immobilie
Boubeva Makler GmbH
Verifiziert von ImmoScout24