- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
2351 Wr, Neudorf Reisenbauerring sonnige 104m² , Loggia verglast, Parkplatz Toplage
250.000 €
104 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²2.403,85 €
Etage1
Baujahr1973
Immoexpress KGHerr Michael Hölzel
2351 Wiener Neudorf
Ausgezeichnet Lage, beste Infrastruktur , hervorragende Verkehrsanbindung, dennoch ruhig.
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²2.403,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen93,58 €
Preisinformation: fix
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten320,1 €
Betriebskosten197 €
USt. Betriebskosten19,7 €
Monatliche Kosten Netto291 €
USt. Monatliche Kosten29,1 €
Sonstige Kosten Netto94 €
USt. Sonstige Kosten9,4 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1973, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Laminat, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 104 m²
Gesamtfläche 104 m²
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 16 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Die Wohnung ist neu ausgemalt, es wurden neue Steckosen angeschlossen und teilweise neue Laminatböden verlegt.
Der parkplatz befindet sich im Eigentum
Großes Kellerabteil mit ca. 16m²
geheizt wird mit einer Hauszentralheizung
Der parkplatz befindet sich im Eigentum
Großes Kellerabteil mit ca. 16m²
geheizt wird mit einer Hauszentralheizung
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Diese wunderbare Eigentumswohnung war eine 4 Zimmer Wohnung ( derzeit 3 Zimmer leicht rückbaubar) , und ist ein wunderbares Angebot in Wien Nähe .
Die Anlage , in der sich diese Wohnung befindet wurde 1973 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand,
Die Umgebung zu dem attraktiven Angebot bietet Ihnen , sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine wunderbare Verkehrsanbindung für Fahrten mit dem eigenen PKW als auch mit den ÖFFIS
Die Zimmer sind nach Osten und Süden hin ausgerichtet und zentral vom Vorzimmer aus zu begehen.
Es handelt sich ürsprünglich um eine 4 Zimmer Wohnung , welche vom Eigentümer für seinen Bedarf, als 3 Zimmer Wohnung umgebaut wurde. Ein Rückbau wieder zu 4 Zimmer ist einfach möglich.
Die verglaste Loggia, der große Wohnsalon, das außergewöhnlich geräumige mit ca. 16m² große Kellerabteil ein Parkplatzim Eigentum gestalten dieses Angebot sehr attraktiv.
Für wohlige Wärme und Warmwasser sorgt die Fenrwärme
Eine wunderbare Wohnung die man sich ansehen muss.
Es erwarten Sie:
ein zentraler Vorraum
ein Abstellraum
eine Wohnküche mit Essplatz
eine veglaste Loggia
ein sehr großes Wohnzimmer,
ein Schlafzimmer,
ein Arbeits oder Kinderzimmer
ein Duschbad
eine Toilette extra, mit Handwaschbecken
die Böden sind teilweise neu, mit Laminatböden ausgelegt, es wurde frisch , weiß ausgemalt und neue Steckdosen installiert.
des weiteren sind:
Jalousien, eine Sicherheitstüre, eine Gegensprechanlage vorhanden.
Das große und trockene Kellerabteil mit ca. 16m²; sowie ein eigener Parkplatz im Eigentum. runden das Angebot ab.
KAUFPREIS 250.000.-
Bitte beachten Sie bei Kauf die Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5%
GB Eintragung 1,1%
Maklerhonorar 3,6%
Kosten der Notariellen Abwicklung , sowie etwaige Finanzierungsnebenkosten.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die Anlage , in der sich diese Wohnung befindet wurde 1973 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand,
Die Umgebung zu dem attraktiven Angebot bietet Ihnen , sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine wunderbare Verkehrsanbindung für Fahrten mit dem eigenen PKW als auch mit den ÖFFIS
Die Zimmer sind nach Osten und Süden hin ausgerichtet und zentral vom Vorzimmer aus zu begehen.
Es handelt sich ürsprünglich um eine 4 Zimmer Wohnung , welche vom Eigentümer für seinen Bedarf, als 3 Zimmer Wohnung umgebaut wurde. Ein Rückbau wieder zu 4 Zimmer ist einfach möglich.
Die verglaste Loggia, der große Wohnsalon, das außergewöhnlich geräumige mit ca. 16m² große Kellerabteil ein Parkplatzim Eigentum gestalten dieses Angebot sehr attraktiv.
Für wohlige Wärme und Warmwasser sorgt die Fenrwärme
Eine wunderbare Wohnung die man sich ansehen muss.
Es erwarten Sie:
ein zentraler Vorraum
ein Abstellraum
eine Wohnküche mit Essplatz
eine veglaste Loggia
ein sehr großes Wohnzimmer,
ein Schlafzimmer,
ein Arbeits oder Kinderzimmer
ein Duschbad
eine Toilette extra, mit Handwaschbecken
die Böden sind teilweise neu, mit Laminatböden ausgelegt, es wurde frisch , weiß ausgemalt und neue Steckdosen installiert.
des weiteren sind:
Jalousien, eine Sicherheitstüre, eine Gegensprechanlage vorhanden.
Das große und trockene Kellerabteil mit ca. 16m²; sowie ein eigener Parkplatz im Eigentum. runden das Angebot ab.
KAUFPREIS 250.000.-
Bitte beachten Sie bei Kauf die Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5%
GB Eintragung 1,1%
Maklerhonorar 3,6%
Kosten der Notariellen Abwicklung , sowie etwaige Finanzierungsnebenkosten.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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